Setor imobiliário em Angola exposto à lavagem de capitais
- Monica Stahelin
- 7 de mar.
- 2 min de leitura
O setor imobiliário em Angola tem sido apontado como uma das principais áreas de vulnerabilidade à lavagem de capitais, devido à falta de transparência e à alta procura por propriedades, incluindo prédios e terrenos. A afirmação foi feita por António José da Silva Neto, diretor-geral do Instituto Nacional da Habitação (INH), que destacou a complexidade do mercado e os desafios relacionados ao défice habitacional no país.
Em entrevista à margem de um fórum sobre habitação, António Neto afirmou que o mercado imobiliário em Angola enfrenta um défice habitacional superior a dois milhões de casas, situação que é exacerbada pela utilização do setor para a lavagem de dinheiro. De acordo com o diretor-geral, o Estado precisa de ter maior controlo sobre as casas construídas, especialmente em relação ao destino de cada imóvel, distinguindo as habitações sociais das propriedades destinadas ao mercado privado.
Falta de transparência no setor
O economista e especialista em questões imobiliárias, Augusto Fernandes, concordou com a avaliação de Neto, afirmando que a falta de transparência no setor imobiliário facilita a lavagem de capitais. Fernandes lembrou que o Grupo de Ação Financeira Internacional (GAFI) já havia alertado para o risco que o mercado imobiliário representa nesse contexto.
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"A pessoa que adquire dinheiro de forma ilícita pode facilmente esconder sua origem através de investimentos imobiliários. Imóveis, como casas, prédios, armazéns e lojas, têm um valor elevado, permitindo que grandes quantias de dinheiro ilícito entrem no circuito formal de uma só vez", afirmou Fernandes.
Lavagem de dinheiro no mercado imobiliário
Heitor Carvalho, outro economista especializado, detalhou como a lavagem de dinheiro ocorre no setor imobiliário. Segundo Carvalho, a prática pode envolver a compra de uma casa por um preço muito abaixo do valor real, com o objetivo de posteriormente revendê-la por um preço inflacionado.
“Por exemplo, um traficante de drogas compra uma casa por 30 milhões de kwanzas e depois a vende por 300 milhões. O dinheiro proveniente do tráfico é disfarçado nesse processo de compra e venda, o que caracteriza a lavagem de capitais", explicou.
Medidas para maior transparência
Para combater essa prática, os especialistas defendem a implementação de medidas mais rigorosas de transparência no setor imobiliário angolano. De acordo com Carvalho, a única maneira de resolver a "confusão no setor imobiliário" é através da criação de mecanismos que assegurem maior clareza nas transações e no processo de regularização de imóveis.
O governo angolano tem sido pressionado a melhorar a regulamentação e aumentar a fiscalização no mercado imobiliário, garantindo que as operações sejam mais transparentes e seguras, tanto para os cidadãos como para as instituições financeiras.
M.S.
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